当前位置:中国信息港 >

2000万内,一线江幕大宅,主城竟然只有一个?

2023-05-17 09:27:39 来源:中国信息港

  地段和资源,决定了一座城市豪宅的价值底线。

  而对于广州而言,这条底线,毫无疑问是近CBD、近珠江

  所以,我们常说:“广州最贵的房子在江边”。

  广州CBD与珠江(@广州房产摄)

  那么,如果以珠江新城为锚点,画一个10公里的圈,会有多少个江景盘呢?

  房产君估算了一下,能望江的约有十多个。

  难度系数拉大,一线临江的住宅大平层,又有多少呢?加起来只有6个

  而且,大多是高低配,江岸头排的位置,只属于少数TOP级的单位。

  至于价格嘛,来看一张图:

  @广州房产制图

  金融城只有一盘,总价5000万+;海珠湾只剩下最后两套,总价3000万+;

  白鹅潭一线望江的大平层,最小的户型,起步是2200-3000万。

  至于洛溪岛,东西两端各有一盘,东侧的沙溪一线望江的大平层,至少2600万+。

  但西侧还有惊喜,南天名苑新推的「天启」组团,建面约200㎡的一线江幕大平层,总价是1700万+。

  换句话说,它标定了广州核心区内,一线江景大平层的购入门槛。

  而这也是踏遍主城,总价2000万内,无遮挡一线江幕大宅,能找到的仅有选择

  天启效果图

  01.

  重新定义,2000万级豪宅标准

  GREEN SHORE

  如果说,一线临江,是广州顶尖豪宅天花板级的追求。

  那么,南天名苑则已突破天花板,做到三江汇聚、一线拥揽270°巨幕江景。

  甚至,1.0的容积率,也是如今主城仅有的低密一线江景大宅

  位于岛尖的南天名苑效果图

  而在天赋之下,霍英东集团更将其当作艺术品来打造,注入了更深层次的内涵。

  建面约200㎡奢厅瞰江大平层,一口气拥有三大基因:极致瞰江尺度、低密岛居、国际化配套

  在2000万级别的豪宅领域,它是找不到对标的。

  因为,它就是天花板标准的定义者。

  南天名苑望出江景实拍

  02.

  极致江幕空间,打破居住边界

  GREEN SHORE

  在霍英东集团看来,“产品的底层逻辑,始终是以人为本,用户的体验永远是第一位。”

  从巨幕江景的延伸感,到空间边界的打破,在很多切面上,我们都能看到,南天名苑「天启」不断超越与升华的“狠劲”。

  尤其建面约200㎡的奢厅瞰江大平层,几乎每一个维度,都有不同的突破。

  户型图仅为空间示意

  具体以现场销售资料和商品房买卖合同为准

  其一,是突破与江的边界。

  走进南天名苑约200㎡大平层,你能感受到,另一种独特的江畔生活体验:直接把江景框进家里。

  约7.2米邮轮式阳台,270°环幕观江,前排约500米无遮挡,铺开了巨幅的江景画卷。

  站在这里,脚下就是无边的浩瀚,而极目远眺,对岸又是海珠创新湾、小蛮腰以及珠江新城东西塔,开阔江景、城市图景奔腾而来。

  邮轮式阳台望江视野实景

  而约15㎡的巨幕空间,则打破了家与江的边界,让江景融入到日常生活中。

  你可以铺上瑜伽垫,享受纯净自然下,身心灵伸展的惬意;也可以布置出一处品茗区,一边叹茶、读书,一边欣赏无边江色;或是摆上画架,把眼前的“半江瑟瑟半江红”的美景描进画框中。

  也许只有陷于此,你才会发现,沉浸式的江畔生活,原来是如此精彩。

  邮轮式阳台实拍

  甚至,为了更大程度收藏江天一色的美景,其更做出了四开间一线望江

  突破极限的妙笔设计,让整个房子延伸出了约13米的巨幕观江面

  不管你是站在阳台、坐在客厅、躲在书房、还是躺在卧室里,都能享受扑面而来的浩瀚江景,以及突破边界的采光面。

  客厅实拍图

  其二,是突破了健康、舒展空间的边界。

  很多人初见南天名苑约200㎡的平层,第一眼会被其超大的入户花园吸引。

  你猜它的面积有多大?足足有约28㎡

  有意思的是,这个创新空间,设在电梯与入户门间,为家增加了一处独立的“健康系统”,而这也是霍英东集团,对于后疫情时代人居健康需求的洞察。

  在这里,项目贴心布置了换衣区、盥洗消毒区,形成居家免疫的第一道防线,把细菌、病菌统统隔绝在门外。

  从用户需求出发,把握好每一个细节,这才是对居者真正的体贴。

  入户花园实拍图

  同时,相当于一间房的奢阔空间,也能玩出N种意趣生活场景

  比如,多一处秘密花园,让绿植攀爬、花卉自然生长,而萌宠也有独立生活、自由蹦跳的小天地。

  比如,多一处独立的健身区、琴房,在大自然的浸润中,享受与兴趣共舞的乐趣。

  或是开阔的茶室、棋牌室,形成家的第二交流空间,承载一家人的欢声笑语。

  而步入室内,无承重墙的灵动“X空间”设计,则让客厅有了超乎期待的可塑性。

  灵动空间围合起来,就是独立的书房、多一间卧室。

  与客厅打通,又可形成约7.2米开间的巨幕厅,江幕大平层豪宅的霸气感,油然而生。

  灵动X空间与客厅实拍图

  在这里,一体化餐客厅+灵动空间,铺开了约60㎡的欢聚空间

  家庭聚餐、朋友聚会、轰趴,都有足够的空间施展,突破舒展的边界。

  而清晰的动静分区,则让生活与休憩有了边界感。赛季时,与朋友半夜看球,玩得再嗨,也丝毫不会影响家人休息。

  样板间实拍图

  其三,是突破私密的边界。

  其四梯三户设计,户户享有专梯入户的礼遇,电梯门一打开,就是你的私属世界。

  同时,约200㎡大平层,还做到双主套设计,呈现双倍的私密性与尊贵感。

  主人套房一线观江,配置巨幕落地窗、L型衣帽间、超大浴缸,带来媲美总统套房的享受。

  而长辈房,套内独立卫浴,亦能保障长辈的起居安全,方便起夜;加之南向大采光设计,日常拉开窗帘就能享受日光浴。

  细微之处,充盈着对每一代人,理想生活的洞察与体贴。

  样板间实拍图

  其四,则是突破了品质的边界。

  走进约200㎡大平层,随处可见来自世界各地的名贵珍稀石材,恰到好处地点缀其间,每一寸空间,都透露着项目对品质的执着。

  入户庭院墙面,采用意大利进口蓝金沙天然石材,勾勒出现代轻奢的空间美学;

  客厅除了地面的克罗地亚挪威灰石,电视背景墙的巴西雪山银狐石材,更是经过16道工序、1388℃煅烧而来,与尤加利影木搭配,营造出了尊贵的格调。

  而主卫,普拉达绿大理石的墙身,与意大利卡拉拉白石材呼应,则带来宛若陷入森林的感觉,颇有灵动、优雅的意韵。

  主卫实拍图

  此外,其更以全屋12大国际一线大牌,呼应高质圈层的品位追求。

  比如,入户门采用意大利品牌MASTER定制级双开装甲门,与深圳顶豪深圳湾1号同等标准;

  比如,全屋采用「大金」VRV中央空调系统,且为高端超薄的全效N系列,同样也只有少数的城市顶豪才会用。

  再比如,德国劳斯橱柜、瑞士瑞族厨电、全德系卫浴杜拉维特、汉斯格雅等,选材均为顶级品牌的旗舰作品。

  不难发现,南天名苑的很多配置,已经突破广州豪宅的天花板。

  客厅空间实拍图

  03.

  低密岛居+国际配套,主城仅此

  GREEN SHORE

  更惊艳的是,这种对于极致人居的追求,不止在室内空间,更滲透到了整个社区里。

  这座约800亩的岛尖原生态庄园,身处中轴南延段与珠江后航道的交汇处,容积率却只有1.0,放眼整个广州主城,都是难以想象的。

  项目以更克制的手法造城,坚持原生态保护性开发,在城市繁华之处,为业主保留了一整片完整的自然之境。

  下面是一排树阵,它们都是30年树龄的小叶榕,大家可以猜猜,在南天名苑这样的大树有多少棵,大胆点!

  南天名苑实拍图

  答案是,近800棵

  它们沿着约2.3公里浓荫江堤,一路铺开,气势恢弘,为业主铺设出了一条唯美的森林漫道。

  沿途还有香芒树、红花风铃木、大腹木棉、黄槐、杜鹃等数十种树恣意生长,恍若童话梦境。

  而静静聆听,则能听见小鸟的轻啼,据悉栖息于此的鸟类达到了80多种,其中就包括了对生态环境极其挑剔的白鹭。

  南天名苑实拍图

  除了拥有极致的生态环境,南天名苑约200㎡奢厅瞰江大平层,享受的国际化健康生活方式,更是主城难寻。

  这里坐拥广州唯一的半岛私属马场,并且已联袂国际最大最活跃的小马俱乐部、中国唯一授权单位The Pony Club,引入了青少年马术培训课程。

  业主在社区内,就能享受马背驰骋的乐趣,而孩子们从小练习马术,潜移默化中也得到了骑士精神的熏陶。

  同时,「天启」组团旁还有建面约6000㎡的自然国际生活平台——【天CLUB】

  其涵盖了国际级法网标准打造的红土网球场、室外景观泳池、室内恒温泳池、多功能综合球场、健身房、室内高尔夫模拟室、室外仿真果岭等体育设施,无论是业态之丰富,还是规格之高,都是广州首屈一指。

  加上,社区内的半岛攀岩场、网球场等,以丰富运动场景匹配峯层生活品位。

  在这里,业主下楼就能享受到多元的健康生活方式,而孩子们也能从小培养起国际视野,这或许才是开启江畔豪宅生活的正确姿势。

  岛尖体育公园实景图

  甚至,连教育资源都是项目的王牌。

  其楼下就是九年制广东仲元中学附属学校、广州实验教育集团番禺实验幼儿园,而且均已开学。(每年地段划分,以当年教育局公布为准)

  这样的配置,在2000万级别的豪宅中,谁能比得过它?

  仲元中学实景图

  于城市中心而言,繁华是可再生的,但生态与资源,却难以复制。因而,一线江景,才会成为顶尖豪宅的价值底线。

  而如今,当主城三江汇聚的一线江岸,遇上了低密半岛、国际化配套,以及匠心打造的藏品级江幕空间,又是何等可遇不可求?

  何况,这样的一线江幕大宅,总价还控制在2000万以内。

  相信这样的产品,对于任何一个向往江畔生活的人而言,都是天花板级的选择。

  项目地址:广州市番禺区洛浦街洛溪环岛北路8号南天名苑销售中心

  咨询电话:020-39296688

  如果你有其他疑问,可以添加“楼大嘴”,我们将一对一的为你答疑解惑。

  图文来源于:广州房产 公众号