注意当心当铺在流行病期间以违约为由侵吞债务人的财产

原标题：注意！当心当铺在流行病期间以违约为由侵吞债务人的财产。

近日，有媒体报道称，一名企业家因资金周转将房子抵押给当铺，贷款金额为275万元，因疫情影响未能按时还款。当铺要求该企业家每月支付相当于41.25万元人民币的罚款，约合每天1375万元人民币。根据这一计算，每年罚款495万元，几乎是贷款总额275万元的两倍。你见过这样的高利贷吗？当全国人民忙于抗击疫情和恢复生产时，一个典当业却在默默地想着发财。在此期间，债务人的资金被打破和孤立，它试图“抓住机会”，通过强制公证和其他手段“方便地”盗用债务人的财产。新的程序到底是什么，然后往下看，真实的案例正在发生。

受疫情影响，有多少人的资金链被打破了？有多少人不能按时偿还贷款？受害者毛告诉媒体，他从事环保行业，属于一个小微企业主。由于担心资金周转，他将位于北京双井大桥附近的一套市值800万元的房产抵押给北京宝瑞通典当行有限公司申请贷款。因为我不明白这些乱七八糟的抵押合同的签订，当时合同价值800万元，抵押后的最高金额只有300万元，但我被阻止只借了285万元。然而，我仍然坚持每月支付利息，不中断或违约。

不幸的是，当合同到期，本金需要偿还时，一种新型冠状病毒在全国爆发。该公司本应偿还的业务被迫停滞，资本链突然断裂。在毛先生和帕夫利特-帕卡德典当行反复谈判的逼迫下，他希望由于流行病的不可抗力和国家政策文件的精神，委托人可以延期或延期。然而，Pawlett-Packard典当行拒绝了。相反，Pawlett-Packard典当行要求客户毛先生每月支付高达412，500元的违约金(按毛先生借款总额的千分之五计算)。这一计算震惊了记者，每月罚款超过400，000元。典当业的“钱”太好了，赚不到。

根据当铺的算法，只需不到7个月的时间，当铺将收取比毛先生贷款总额更高的罚款。我们不知道这是否是高利贷，但根据《中国人民银行关于取缔地下钱庄及打击高利贷行为的通知》号文件的规定，个人的利率由借款人和贷款人协商确定，但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的同期同档次金融机构利率(不含浮动利率)的4倍。超过上述标准的，应当认定为高利贷。

对此，一名律师告诉媒体，北京宝瑞通典当行有限公司要求的处罚标准严重超出了国家规定的民间借贷红线，涉嫌高利贷。国家不支持逾期年利率超过24%的民间贷款，包括透支利息、复利和违约金，法律只支持24%以内的民间贷款。因此，上述违约金远远超过国家规定。

面对巨额违约金，我们该怎么办？帕夫利特-帕卡德典当行的工作人员曾告诉毛先生，在合同到期之前或之后，没有必要担心。该公司可以帮助他继续“转移订单”，这意味着转移贷款给另一家与帕夫利特-帕卡德合作的公司。但最终，毛等人的“转移订单”平台都是利率高于当前水平的“高利率”平台，让毛突然有了“高负债”的感觉。然而，如果你不同意“转让令”，你将面临每月412，500元的高额罚款，你还必须执行财产。这使毛先生进退两难，使他感到“例行公事”。

有了这么高的罚款，北京宝瑞通典当行有限公司已经开业了

强制执行公证书似乎是一个过程，但在疫情期间，国家监管当局发布了相关政策通知。北京中信公证处作为司法局管辖的公证机构，在非常时期应积极应对国家的非常政策，不得在非常时期向典当行等金融机构出具此类公证书，损害债务人的权益。这里实施的不仅是国家政策和精神，而且是对社会的关心和良知。

众所周知，疫情爆发后，中国人民银行、财政部、中国银行保险监督管理委员会、证监会、外汇局等5个部门联合发布了《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，要求金融机构不要盲目向受疫情影响的企业特别是小微企业发放贷款、切断贷款或压贷。除了那些因疫情而暂时失去收入来源的人之外，金融机构还需要灵活调整住房抵押贷款和信用卡等个人信贷还款安排，并合理推迟还款期限。在流行期间由于不便造成的任何逾期还款将不包括在信用报告和不诚实记录中。在支持企业恢复工作和生产的同时，预防和控制疫情已成为国家最重要的任务。

随后，国家银行业监督管理委员会和其他相关部门联合发布了关于贷款本金到期安排的《关于对中小微企业贷款实施临时性延期还本付息的通知》条。很明显，对于2020年1月25日以后到期的中小企业(包括小微企业主和个体工商户)的贷款本金，银行业和金融机构将根据企业延期还本申请，结合受疫情影响企业的情况和经营状况，通过贷款展期和展期的方式，给予企业一段时间的临时延期还本安排。最高还款日可延长至2020年6月30日。第二条贷款利息支付安排明确：2020年1月25日至6月30日，小微企业(包括小微企业主和个体工商户)需支付的贷款利息，银行业和金融机构应根据企业的延期付息申请，给予企业一定期限的延期付息安排。贷款付息日最长可延长至2020年6月30日，不计罚息。延期利息的具体还款计划应由银行、金融机构和企业主通过独立协商合理确定。

上述国家监管部门的政策文件已经非常明确：还款可延期至2020年6月30日，不计罚息！这不仅是目前受疫情影响的企业主的好消息，也为相关部门、公证处等部门提供了良好的行为依据。根据北京地方金融监督管理局的职权范围，典当行和小额贷款公司都在其管辖范围内。因此，这些金融机构还应包括典当行和小额贷款公司等非银行金融机构。因为相当多的小型和微型企业主和个体企业通过抵押从这些金融机构获得贷款。据媒体最近了解，他们也受到疫情影响，无法正常运营，甚至资金链断裂，导致无法按期还款。那么，这些当铺和小额贷款公司是否也应该积极响应监管部门的政策精神呢？

没有钱强制执行你的财产似乎会适得其反！Pawlett-Packard典当行的这一举动可能会让任何人感到不安。然而，毛先生仍在河南老家处于控制和隔离措施期间，尚未重返工作岗位。我们不禁要问：在传染病流行期间，当债务人不这样做的时候，试图以高额罚款盗用他人的房屋是不是有点不近人情？北京中信公证处作为司法局管理下的第三方公证机构，有权出具“强制执行证明”

果然，毛先生等人来的是北京宝瑞通典当行有限公司委托的北京中信公证处出具的《关于执行公平债务履行的鉴证书》，内容是要求毛先生每天偿还贷款275万元，收取贷款总额的5%作为违约金(相当于每天1375万元)。根据国家《典当管理办法》第38条：典当综合费包括各种服务和管理费。房地产抵押贷款月综合利率不超过当期金额的27。根据这一计算，北京宝瑞通典当行有限公司对毛先生的处罚标准比国家规定的最高收费标准《典当管理办法》高出7.5倍。这真是一笔巨大的意外之财！

目前，我们最担心、最希望看到的是，北京中信公证处将遵守中国保险监督管理委员会国家银行等相关部门联合发布的《关于对中小微企业贷款实施临时性延期还本付息的通知》政策精神，在疫情流行期间不出具“强制执行公证书”，帮助宝瑞通典当行对毛等小微企业主“落井下石”。伤害了小微企业恢复工作和生产的积极性。

如果北京中信公证处在没有考虑疫情的情况下出具“强制执行公证书”，那么毛先生的房产很可能随时被北京宝瑞通典当行有限公司强制拍卖，如果宝瑞通典当行采用自己在《房产最高额抵押合同》中开发的算法计算违约金，再加上过程和拍卖时间积累等不可预知的因素，估计毛先生的债务很难弥补，房子也没了，钱也没了，这是一个残酷的结果。但我们都不想看到的是，这不是毛先生的个人利益。这是成千上万的中小微型企业主可能面临的类似问题。特别是在流行病期间，我们希望看到的应该是积极的社会能量和支持恢复工作和生产的积极能量，而不是仅仅利用这种情况。

谈到惠普当铺的举动，毛表示非常失望。他一直信任帕夫利特-帕卡德。毕竟，他总是按时按量支付利息。他从未违约。他仅向帕夫利特-帕卡德支付了近100万元的利息。他也被视为主要客户。众所周知，爆发了流行病和财政困难。在这种情况下，Pawlett-Packard典当行不关心顾客的旧感情，也没有任何感情。毛说，由于不可抗力，疫情突然爆发，典当行不可能“自杀”。由于这所房子是学区的房子，女儿还在上学，所以在疫情期间，一个有同情心的机构不应该做出这种行为。

目前，毛先生还不想继续扩大这件事。他只是希望宝瑞通典当行能够根据国家金融监管部门的文件精神，充分考虑不可抗力因素，给自己更多的时间，避免高额罚款。即使不考虑客户的感受，我们也应该积极响应国家的监管政策和精神，尤其是在疫情流行期间。此时，我们真的不应该只关注自己的利益，而应该忽略顾客的感受。

毛先生的情况不是这样。或许是金融机构的社会良知和责任受到了疫情的质疑。根据媒体记者的调查，许多小微企业主利用自己的房地产向典当行和小额贷款公司等金融机构抵押贷款，但没有收到任何“延期”通知。甚至有些人还会被“落下的石头”要求及时偿还贷款。无论你在哪里，甚至在隔离期间，如果你不按时偿还贷款，你将承担巨额罚款，然后被迫拍卖财产。从这个案例来看，虽然关于复工生产监管政策的通知看起来很美，但残酷性依然存在。我希望有关部门能够重视。

根据记者对全国企业信用信息公示系统的查询，北京宝瑞通典当行有限公司成立于1997年7月15日，其法定代表人高辉是较早的典当行，其典当许可证有效期至2019年4月22日。眼睛搜索显示了150个风险，132个外围风险和41个早期警告

去年4月，最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部指出，“日常贷款”是以私人贷款为名，诱使或强迫受害人签署“贷款”或变相“贷款”、“抵押”和“担保”以非法占有为目的的违法犯罪活动的总称。通过夸大贷款金额、恶意创设违约、恶意认定违约、隐瞒还款证据等方式形成虚假债权债务。它还利用诉讼、仲裁、公证或暴力、威胁和其他手段非法占有受害者的财产。

典当行等金融机构依靠公众声誉和信任赢得市场。这位记者想建议，在当前的疫情下，金融机构应该表现出一种责任感和责任感，不应该自私自利。不要因为暂时的紧急情况而破坏他们多年来建立的声誉和品牌。不管当时合同是怎么签订的，这么高的罚款都是暂时的。当国家和人民遭遇前所未有的流行病灾难时，任何合同条款都应该让位于不可抗力，因为良知是立法的初衷。

作为一个金融机构，在这场全国性的防疫运动中，疫情越多，就越应该充分体现金融企业应有的社会情感和道德品质。这是我们期望公众看到的一种温度和支持，因为我们不应该忘记这样一个事实，即每个金融机构都从市场上积累了一笔资本财富。这些金融机构在享受每一位客户积累的社会财富的同时，也深深感谢客户的回报，它们不会倒下。

我相信这种流行病已经使许多企业家和像毛先生这样的小微企业主受到这种流行病的影响，这种流行病还伴随着许多贷款中断或还本付息的困难。很难找到国家和政府。在疫情流行期间，这是国家监管机构大声疾呼的最佳时机。不仅小型和微型企业主需要你，公众也需要看到更多温暖人心的实际案例。我们不仅看到国家对企业恢复工作和生产给予了足够的信心，而且刚刚实施的《关于办理“套路贷”刑事案件若干问题的意见》更加及时。

在这种流行病的影响下，许多人失去了生命、亲人、家庭、工作、收入以及重返工作和创业的信心.因此，我们真诚希望像毛先生这样的小微企业主能够继续保持强大，不要失去他们的房子和家园。也希望有关部门和有关部门根据当前疫情和经营环境，积极帮助每一个小微企业克服一切困难，建立恢复工作和生产的绿色通道。坚决切断典当行等非银行金融企业在疫情期间“抢夺”小微企业财产的行为，损害企业复工生产的积极性。我们都期待看到和谐共赢的结果，媒体将继续关注。